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徐州一小区业主回家脚踩窨井盖,半个身子陷进去,脚踝骨折……

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19日上午,新城区星尚城一期业主李女士来电,反映18日下午6点多钟,丈夫开车回家,车停6号楼下,推门下车步行,孰料踩上窨井盖,井盖翻转,丈夫半个身子陷进去,左脚踝骨折被送医。李女士认为窨井有问题导致丈夫受伤,事后多次联系物业,但物业不管不问。

业主脚踩窨井盖半个身子陷进去

李女士和丈夫周先生住在新城区星尚城一期6号楼1单元。李女士告诉记者,5月18日下午,丈夫开车带着她,还有家人,回星尚城一期家里拿东西。

周先生开车到自家楼下,停在单元门口不远处。丈夫推门下车,李女士在车里等候。“大概几秒钟后,突然听到丈夫喊了一嗓子,我赶紧下车,看到丈夫半个身子陷进窨井里,井盖翻转卡着丈夫的半侧身体。”

从李女士提供的现场照片看,她的丈夫周先生躺在窨井旁边,痛苦的捂着脸,受伤的左脚卷缩着。令其受伤的窨井井盖,虚掩着盖着。

“我发现丈夫受伤后,和家人一道将他从窨井里拽出来。事后发现,他的左脚踝青肿,脚面鼓起来。他说不能走路了,我叫了120,急救车送他去了仁慈医院,物业也派人跟着去。经过检查,左脚踝骨折。医生说,要先消肿后才能做手术,用钢板固定脚踝。”

物业连夜更换窨井未回应业主

今日上午记者来到星尚城一期。李女士带着记者来到6号楼,指着1单元入口前地面上的一处窨井说,丈夫就是在这个地方受的伤,“不过物业连夜给换好了。”

记者看到,换好的井盖与井圈严丝合缝,井圈与地面平齐,井盖上有雨水字样。李女士提供的现场图片显示,井圈高出地面约3厘米的样子,井盖上也有雨水字样。

“我怀疑,原先的那个井盖,尺寸与井圈不合,小于井圈,所以盖上去是虚掩着,脚踩上就会翻转。正好我丈夫踩上去。井盖翻转,半个身子陷进去,左脚踝骨折了。”

在自家楼下脚踩井盖受伤,李女士非常气愤。当晚,她就联系物业,要求来人到场处理。但是,当晚并无物业来人。而且,昨日一早李女士发现,井盖和井圈都被换了。“换上去的井圈和井盖,和原先的材质一样,难保今后不再出事伤人。”

记者动手掀开井盖,发现井盖与目前市政、供电单位的井盖材质和厚度不一样,尤其是厚度,也就是4厘米厚的样子。“井盖这么薄,就算是不会翻转,难道就不会被踩断吗,要是那样,人同样会掉进窨井里的。”

今日一早,李女士又给物业打电话,要求来人处理。有物业工作人员表示,将会去医院探望周先生,但对于处理的要求没有明确答复。

今日下午,李女士又发现,物业换上的井圈又出现断缝,估计要不了多久井圈将会断开。

物业表示先治伤划定责任再谈赔偿

今日上午,记者与李女士一道来到小区物业,物业徐经理接待。

徐经理表示,已经知道此事,上午一上班就在与开发商联系解决。据介绍,小区上房不足2年,尚在保质期,出事的窨井是开发商找施工方安装的。在获悉业主周先生脚踩窨井盖受伤后,担心窨井还会令其他业主受伤,于是连夜更换。

徐经理说,出事的窨井是雨水井,所处位置是消防登高台区域,即楼房发生火灾后消防车所处位置。“那个位置是不能停车的,但是可以过人。”

徐经理认为,业主脚踩窨井受伤,对此物业的态度是不管是谁的过错,先进行治疗,然后再谈赔偿。对此,物业将联系小区开发商和施工方,到场查看,以确定原因,是窨井质量问题,还是人为原因造成,例如被人为打开后没有归位。原因确定后,划定责任,进行赔偿。

“小区安装的窨井,我们注意到有问题,已经统计了数量和尺寸,打报告给开发商,要求进行更换。”徐经理表示。

李女士要求物业提供换下来的井盖和井圈,徐经理表示可以提供。但为了便于解决问题,最好警方能给予证明。李女士当场拨打110报警,大龙湖派出所出警,对此进行了登记。

律师认为窨井产权方和管理方应承担责任

在这起事件中,受伤的周先生该如何维权,物业又该承担什么责任?江苏彭邦律师事务所蒋春林律师认为,小区的配套设施是由开发商承包给施工方来做,施工方安装设施或者器材,其质量应该符合国家有关标准,质量合格。例如窨井盖,承重量有国家标准,如果不能承受车轧,但成年人踩上去也应该不会翻转或者断开。如物业所言,出事窨井所处地是消防等高台区域,禁止停车,但行人可以通过,物业应该作出警示标记。

出事窨井,应该有产权方和管理方。从物业连夜更换窨井和井圈看,其系窨井的管理方。受伤业主可依据侵权责任法,向窨井的产权方和管理方索赔。小区开发商和施工方,关于原因和责任划分,是另外一个法律关系,不影响对受伤业主的赔偿。除非有证据证明,受伤业主有一定责任,否则就要给予赔偿。